https://nghialagi.org/shophouse-la-gi/
Có một vài khái niệm Shophouse được định nghĩa, bạn có thể hiểu “Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ nhà ở và cửa hàng thương mại”. Shophouse thường có vị trí là tầng trệt (tầng 1 ngang mặt đường) của các dự án nhà phố thương mại.
SHOPHOUSE HAY CÒN ĐƯỢC GỌI LÀ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI
Các căn hộ Shophouse được xây dựng theo quy hoạch ở các vị trí trung tâm, dân cư đông đúc nhằm mục đích đảm bảo cho lãi suất kinh doanh, cho thuê đạt hiệu quả cao nhất.
Lịch sử hình thành Shophouse
Có thể nói mô hình Shophouse xuất hiện từ thế kỷ 19, đặc biệt với số lượng xây dựng quy mô lớn ở một số nước Đông Nam Á trong thời kỳ thuộc địa. Các cấu trúc thiết kế hay mô hình tương tự Shophouse trên thế giới có thể được nhìn thấy ở các khu vực các nước châu Mỹ Latinh (Latin America) và các đảo Caribe.
Lịch sử hình thành Shophouse
SHOPHOUSE ĐƯỢC XEM NHƯ BIỂU TƯỢNG CỦA KIẾN TRÚC ĐÔNG NAM Á
Các Shophouse có một số tính năng đặc biệt làm nên nét riêng như cấu trúc chiều cao, chiều dài hiên mặt tiền,...Và để nhận biết một Shophouse thuần túy - điển hình ở thế kỷ 19, chúng gồm có những đặc điểm sau:
Được xây dựng theo một hàng, thứ tự liền kề - cạnh nhau dọc theo một con phố, không có khoảng trống ở giữa 2 Shophouse đứng cạnh nhau.
Tầng xây dựng thấp từ 2 - 3 tầng.
Mặt tiền không quá lớn, đổi lại chiều sâu kéo dài ở phía trong.
Phần hiên trước cửa hàng: thuật ngữ “Five foot way” có nghĩa “5 bước chân” với chiều dài 1.524m là điểm gần như bắt buộc của các shophouse thế kỷ 19.
Đa chức năng sử dụng, kết hợp sinh hoạt của dân cư và thương mại kinh doanh.
Đặc điểm của Shophouse
Tầng trệt của nhà phố thường được sử dụng cho hoạt động kinh doanh cửa hàng, bán hàng.
Chủ sở hữu của căn nhà phố sẽ sống ở tầng trên.
2 - Đặc điểm của Shophouse
So với thời điểm từ khi mới hình thành cho đến bây giờ, các Shophouse vẫn giữ một số đặc điểm thuần túy, kết hợp vào đó là một số thay đổi về thiết kế, kiến trúc và cả mục đích sử dụng phong phú - đa dạng hơn.
| Tham khảo thêm: Tìm hiểu về loại hình Condotel
Hiện nay, Shophouse mang tính đặc thù gắn với quy hoạch dự án, đô thị nên các hoạt động kinh doanh thương mại sẽ hạn chế (kém đa dạng) hơn so với các khu nhà mặt phố kinh doanh thông thường. Bởi vậy, các mặt hàng dịch vụ, kinh doanh Shophouse có tính chuyên môn cao (có trụ sở, văn phòng công ty,...) mang tính quần thể và địa phương.
2.1 - Vị trí Shophouse
Shophouse thường nằm trong các dự án, khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh, và được xây dựng với vị trí nằm tiếp giáp với tuyến đường nội bộ (đường chính) của khu đô thị.
http://nghialagi.org.cutestat.com/
https://site-stats.org/nghialagi.org/
http://search.bt.com/result?p=nghialagi.org&Location=Location&channel=Test2
https://www.bombstat.com/domain/nghialagi.org
http://pingmyurl.com/site-stats/nghialagi.org.html
https://www.webwiki.com/nghialagi.org
https://a.pr-cy.ru/en/nghialagi.org/
http://search.bt.com/result?p=https%3A%2F%2Fnghialagi.org%2F&Location=Location&channel=Test2
http://tool.365jz.com/alexa/nghialagi.org
https://www.rank2traffic.com/nghialagi.org
http://www.shinobi.jp/etc/goto.html?https://nghialagi.org/
https://transtats.bts.gov/exit.asp?url=https://nghialagi.org/
http://warp.ndl.go.jp/search/ArchiveSearch/WE11.jsp?collectDate=20070808&originalUrl=https://nghialagi.org
